Vorbereitung für den Innenputz

Nachdem die letzte Woche ohne Bautätigkeiten verstrichen ist, wurde heute nunmehr damit begonnen, den Innenputz vorzubereiten. Die Fenster wurden mit Folie abgedeckt und Eckprofile sind an den Außenecken der Wände befetigt worden.

Da wir erst am Donnerstag wieder Zeit für einen Besuch auf der Baustelle haben, sind wir jedenfalls ziemlich gespannt, ob bis dahin der Innenputz fertig ist.

Neue Termine

Heute gab's einen Anruf vom Bauleiter, der uns über den weiteren Bauablauf informierte.
Demnach sollen am 30.07. die Putzer mit den Arbeiten für den Innenputz beginnen.
Anschließend soll am 03.08. die Treppe geliefert und montiert werden. Ebenfalls ab diesem Tage ist ein Gastspiel der Heizungsmonteure geplant.
Und am 08.08. ist vorgesehen, dass der Estrich - mit gut einer Woche Verzögerung - gelegt wird.

Inwieweit der seitens T&C zu Baubeginn für den 23.08.07 avisierte Fertigstellungstermin gehalten werden kann, ist unklar. Wir hoffen aber, dass wir über weitere Verzögerungen nunmehr unverzüglich in Kenntnis gesetzt werden.

Abgenervt!

Die Trockenbauer haben am Freitag endlich ihre Arbeiten abgeschlossen. Jedoch ist seit dem nichts mehr auf der Baustelle passiert.
Eigentlich sollte morgen der Estrich kommen. Dies hätte aber vorausgesetzt, dass der Innenputz fertig und die Treppe eingebaut worden wäre. Aber nix davon ist geschehen, sodass jetzt erstmal Ungewissheit darüber herrscht, wie's weiter geht.
Unsere Versuche über den Bauleiter Informationen zu bekommen, verliefen ebenfalls unbefriedigend. Erstmal muss man ihm jede Kleinigkeit aus der Nase ziehen. Von sich aus kommt da mal gar nichts. Wir sind nur am Hinterhertelefonieren. Das nervt vielleicht. Lange werden wir uns das Verhalten jedenfalls nicht mehr bieten lassen.

Mal sehen, was der morgige Tag bringt.

Die Liste

Da mich die Trockenbauer immer noch mit ihrer Anwesenheit langweilen und ich sonst gerade nichts zu tun habe, werde ich an dieser Stelle mal eine Liste mit den z. Z. festgestellten Mängel bei unserem Bauvorhaben anlegen. Weiterhin werde ich versuche, die Liste aktuell zu halten, indem ich sowohl die Beseitigung als auch die Feststellung neuer Mängel hier dokumentiere.

Mängelliste, Stand 18.07.2007

1. Die Einbindung des Dachausstiegsfensters in die Unterspannbahn hat Flugschneesicher zu
   erfolgen (Einklebung mit zugelassenen Abklebebändern)
   
2. Die Dämmung in der Kehlbalkenebene weist vereinzelt Fugen in den Stößen auf; diese
   sind auf Grund der Forderungen des Wärmeschutzes zu schließen / zu verstopfen.
3. Die Kabelauslässe für die Aussenbeleuchtung sind schräg nach oben durch die Wände
   gebohrt; bei nicht ausreichender Abdichtung kann Feuchtigkeit nach innen eindringen.
4. In der Küche rechts neben der Terrassentür ist das Mauerwerk im Elektroschlitz hinter den Kabeln mit Wärmedämmmörtel zu verschließen (deutlich Hohlraum sichtbar).
   Dosen, Einsätze usw. sind voll einzugipsen (Luftdichtheit).
5. Rohrdurchführungen durch die Abdichtung der Bodenplatte (Abwasser; Futterrohre HA) sind fachgerecht an die Abdichtung anzuschließen! (z.B. Gäste WC Waschbecken und WC-Anschluss; HA-Raum Futterrohre Hausanschlüsse).
6. Die Deckendurchführung des Abgasrohres der Therme ist im Bereich der Betondecke mit
   Ortschaum fixiert. Der Ortschaum ist zu entfernen und durch Mineralwolle zu ersetzen.
7. Im Raum Kind 2 im DG sind Schutzrohre für Antennenkabel auf dem Fußboden bis zu einer Höhe von 6 cm (als Bündel) verlegt. Hier ist eine fachgerechte Estrichverlegung nicht möglich. Die Schutzrohre sind so zu verlegen, dass eine Überdeckung mit der Dämmung (TSD min. 5mm) und dem Estrich (4,5cm) möglich ist.
8. Der Anschluss des Aussenputzes an Fensterbänke, Trittstufen oder Holzteile
   (Sparrenköpfe) ist mit Trennfuge und Fugendichtbändern (Quellprofilen) herzustellen.
9. Die Einschlagschellen der Fallrohre sind teilweise lose und lassen sich herausziehen.
10. Die Verkleidung der Treppenwange / Deckenstirnfläche muss noch erfolgen (Restarbeit)
11. Im EG ist zwischen Putz und Betondecke kein Kellenschnitt vorhanden
12. Fenster HA-Raum EG aussen mit Farbe / Putzresten verschmutzt
    Nach Reinigung auf Beschädigungen / Kratzer prüfen.
13. Perimeterdämmung der Bodenplatte liegt im rückseitigen Bereich partiell hohl.
    

Grün = behoben
Blau = neu

Anmerkung: Die Erkenntnis, dass Mängel behoben wurden, beruht zur Zeit auf meinen nicht
fachkundigen Beobachtungen.
Seitens T&C muss die erfolgte Beseitigung von Mängeln uns gegenüber schriftlich
angezeigt werden. Dies ist bis jetzt noch nicht geschehen.

Trockenbau ist langweilig

Heute war kaum was los auf der Baustelle. Na ja, die Trockenbauer waren da, haben sich ein paar Gerätschaften geschnappt und sind wieder verschwunden. Nachmittags sind sie dann wieder aufgetaucht und haben sich an die Arbeit gemacht.
Aber ich muss eingestehen, dass mich so langsam der Trockenbau langweilt. Ich will endlich mal wieder etwas Neues sehen.
Ansonsten kam heute noch ein Kamerad von Wasser-Nord und hat einen Wasserzähler montiert. Unser Bausachverständige war ebenfalls zu besuch, um eine weitere Begutachtung durchzuführen. Hierbei wurde die Mängelliste um weitere Positionen verlängert. Ich verkneife mir jetzt mal, hier alles aufzuzählen, weil ich das meiste schon wieder vergessen habe. Morgen erwarte ich den Bericht vom Gutachter, welchen ich dann an T&C weiterleite und dann sollen die mal machen. Aber zur Beruhigung der anderen T&C Bauherren kann ich vermelden, dass auch heute keine besorgniserregenden Mängel festgestellt wurden. Aber mittlerweile sind es schon 12-15 Kleinigkeiten, die sich vielleicht irgendwann zu einem großen Ärgernis entwickeln. Noch sind wir aber gelassen.

Update

Heute sind wir trotz der extremen Hitze nachmittags raus zur Baustelle und stellten fest, dass die Arbeit der Trockenbauer mittlerweile soweit fortgeschritten war, dass die Elektriker auch die Rohinstallation im DG abschließen konnten. Ansonsten scheint nicht viel passiert zu sein.
Diese Woche soll neben dem Innenputz auch noch der Edelputz fertig gestellt werden. Nächste Woche soll dann der Estrich kommen, was bedeutet, dass zuvor noch die Treppe geliefert und montiert wird.

Heute gibt's keine Bilder, weil die Unterschiede zu dem letzten Eintrag so minimal wären, dass sich der Betrachter fragen würde, warum ich hier Bilder doppelt poste:-)

Trockenbau und Außenputz

Am Donnerstag haben die Trockenbauer begonnen, die Trennwände im DG zu stellen. Wir hoffen mal, dass sie am Montag fertig werden, damit die anderen Handwerker (Elektrik, Sanitär) ebenfalls ihren Arbeiten abschließen können.

Eigentlich sollte diese Woche ja auch der Innenputz erfolgen. Dieses Vorhaben musste aber verschoben werden, da der Trockenbau und somit auch die Elektrorohinstallation im DG noch nicht abgeschlossen war.
Erstaunlicher Weise hat man dafür aber den Außenputz vorverlegt und am Donnerstag damit begonnen, das Bauwerk hierfür vorzubereiten. Am Freitagnachmittag begrüßte uns unser zukünftiges Domizil auch schon in einem mausgrauen Putzkleid.

Immer noch Trockenbau

Mehr als die Arbeit der Trockenbauer war heute nicht zu sehen. Aber gaaaannnz langsam nimmt das Dachgeschoss gestalt an.

Wasser, Abwasser u. mehr

Pünktlich um 07.00 Uhr heute früh sind die Mitarbeiter von Merkel-Tiefbau mit Bagger, Schaufel und diversen anderen Gerätschaften angerückt, um die Hausanschlüsse für Ab- und Frischwasser zu erstellen. Kurz darauf haben auch die Elektriker ihren Dienst aufgenommen, um die Elektrorohinstallation im EG fertigzustellen. Das Elektroinstallation im DG muss noch warten, da die Trockenbauer hinterherhinken und somit die Elektriker oben noch nicht loslegen können.

Rohinstallation Elektro und Sanitär

Heute sind richtig viele Handwerker auf unserer Baustelle rumgewuselt. Neben den noch immer aktiven Trockenbauern fanden sich auch die Elektriker sowie die Sanitärfachleute ein, um mit den Rohinstallationsmaßnahmen zu beginnen. Es wurden also fleißig Löcher in Wände und Decke gebohrt sowie Rohr- und Elektroleitungen verlegt.
Ebenso haben die Elektriker das Erdkabel für die Versorgung des Hauses mit Strom in den durch uns angelegten Graben eingebracht.

Morgen geht's dann mit dem Trockenbau und der Elektroinstallation weiter. Auch kommt morgen eine Tiefbaufirma, um den Frisch- und Abwasseranschluß herzustellen.

Gutachter Teil II

Anlässlich der heute durchgeführten Begutachtung der bisher erbrachten Arbeiten durch den Sachverständigen wurde konstatiert, dass an den Ausführungen bis auf ein paar Kleinigkeiten nichts auszusetzen war.

Nun beißt sich diese Aussage mit den Kommentaren von "Blickpunkt" aka Anonym. Hierzu nur soviel: Offensichtlich geht Blickpunkt teilweise von veralteten Vorschriften aus und bewertet Arbeiten obwohl diese noch nicht abgeschlossen sind oder stützt seine Beurteilungen auf andere als die tatsächlich verwendeten Baustoffe.

Zugegebenermaßen muss man jedoch feststellen, dass die Bausausführung angesichts der Kosten partiell nicht das Nonplusultra der Baukunst entspricht, jedoch bisher immer vorschriftsmäßig war.
Ich hoffe mal, dass sich hier ursächlich unterschiedlicher Auffassungen über die Bauausführung keine Polemik entwickelt.

Ansonsten hat heute auch der Elektriker seine Arbeit aufgenommen und damit begonnen, Löcher für Dosen und Schalter ins Mauerwerk zu bohren. Ebenso wurde der Trockenbau fortgeführt.

Unsere Erdarbeiten für den Erdkabelgraben sind auch fast abgeschlossen.

Die Trockenbauer

...haben sich heute bei uns eingefunden und damit begonnen, die Dachschrägen zu dämmen. Zeitgleich haben Ivonne und ich angefangen, den Graben fürs Stromerdkabel zu buddeln. Viel haben wir jedoch nicht geschafft. Ist aber auch eine sch... Aufgabe. Am Wochenende wollen wir die Erdarbeiten abschließen, damit am Montag das Stromkabel verlegt werden kann. Hoffentlich haben wir uns damit nicht zu viel zugemutet.

Morgen geht's weiter mit dem Trockenbau. Ebenfalls morgen kommt auch unser Baugutachter vorbei, um nach dem Rechten zu sehen.

Elektriker, Fenster und mehr

In den letzten Tagen hat sich doch wieder einiges getan. Am Montag haben wir uns auf der Baustelle mit dem Elektriker getroffen, um die Anzahl und Lage der Steckdosen, Lichtschalter und Lichtauslässe zu besprechen. Die ganze Aktion hat ca. 4 Stunden gedauert und uns um gute 1600€ ärmer gemacht. Ursächlich für die Mehrkosten sind unsere Extrawünsche. Zu den vielen Steckdosen, die wir zusätzlich benötigen, kommen noch 6 Lichtauslässe mit Schalter für den Außenbereich, 3 zusätzliche Lichtauslässe in der Diele/Galerie, in der Küche 2 schaltbare Steckdosen für die Beleuchtung der Küchenschränke und einiges mehr. Weiterhin kommen noch die Sat-Anschlüsse für 4 Räume sowie je zwei Netzwerkanschlüsse für 4 Räume inklusive Leitungen. Auch die Erschließung unseres Hauses mit Strom haben wir gleich in die Hände des Elektromeisters gegeben. Lediglich den Graben für das Erdkabel werde ich diesmal selber ausschachten.
Heute sind die Fenster und die Hauseingangstür eingebaut worden. Auch unsere selbst besorgten Fensterbretter sind verbaut worden.
Morgen beginnen dann die Trockenbauer mit ihrer Arbeit.